Продайте свою недвижимость
Мы оказываем профессиональную поддержку в сфере продаж недвижимости. Сотрудничество с нами полностью прозрачно и понятно. Вы поймете, как создается стоимость недвижимости.
Полезная информация
Регистрируйте стоимость наследства как можно ближе к рыночной. Ошибочный выбор в пользу занижения стоимости может дорого обойтись впоследствии.
Гербовый сбор в настоящее время невысок:
- 0,25% - для супруга и ближайших родственников
- 0,5-5% - другие наследники (в зависимости от степени родства)
Почему это важно?
Если наследство не было зарегистрировано, но впоследствии было продано по рыночной цене, то с разницы придется заплатить налог на прирост капитала в размере 25,5%.
Если вы выставите недвижимость на продажу за 50 000 евро, но продадите ее за 100 000 евро, вам придется заплатить налог с разницы (12 750 евро).
Рекомендация:
Почему проверка документов является первым шагом перед покупкой недвижимости?
При покупке недвижимости проверка документов - это не просто рекомендуемый шаг, а обязательное условие, позволяющее защитить себя от юридических и финансовых рисков. Внимательно изучив документацию до заключения сделки, вы сможете избежать неприятных сюрпризов и ненужных расходов в будущем.
Что делать, если документы пропали?
К сожалению, документы на собственность могут быть неполными, поврежденными или вовсе отсутствовать. В такой ситуации не стоит торопиться с принятием решения. Помните, что покупка недвижимости без полной документации подобна "покупке кота в мешке".
К счастью, существует Архивы Государственной земельной службы - надежный ресурс, где можно найти документы практически по любому объекту недвижимости. Вы можете получить планы недвижимости, инвентарные дела и другую необходимую информацию об истории объекта.
Как получить доступ к документам?
Чтобы заказать нужные вам документы:
Посетите www.kadastrs.lv
Войдите в систему с помощью электронной подписи или интернет-банка
Найдите свою собственность и выберите документы, которые вы хотите получить
Заказывайте их в электронном виде - просто и удобно
Это небольшой, но важный шаг на пути к безопасной и надежной покупке недвижимости.
Смотрите и учитесь - пошаговое видеоруководство
Мы подготовили информационное видеов котором четко и понятно показано, как искать и заказывать документы в архиве Государственной земельной службы. Смотрите, учитесь и принимайте решения с уверенностью - ведь знающий покупатель всегда на шаг впереди.
Pārdodlaimīgs.lv создана для вас - чтобы сделать каждую сделку с недвижимостью простой, безопасной и прозрачной.
При покупке или продаже недвижимости земельная книга является ключевым документом. Но многие люди до сих пор хранят в своих папках старую бумажную земельную книгу. В большинстве случаев они не отражают истинную информацию о недвижимости.
Почему?
Записи в земельном кадастре регулярно меняются - смена владельца, ипотека, контракты на обслуживание и т. д. - все это влияет на данные.
Как сделать это правильно?
Взгляните на www.zemesgramata.lv и используйте только актуальную информацию:
- Доступно бесплатно для владельцев в разделе "Моя недвижимость"
- Другие - всего 5,20 EUR
Бумажная земельная книга = только история
Он больше не отражает текущее состояние объекта.
Совет:
Всегда проверяйте данные в Интернете и принимайте решения на основе достоверной информации.
Недвижимость
9 Недвижимость Не найдено ни одного объекта
[LV]«Озерные волны» — уникальная недвижимость на самом берегу озера Циецере. Предлагаем приобрести превосходный объект недвижимости с прямым выходом к живописному и богатому рыбой озеру Циецере. Это прекрасная возможность насладиться уединением и водными видами спорта недалеко от города. Основные характеристики:Категория: ДомЦена: 177 000 EURОбщая площадь: 130 м²Площадь участка: 5000 м²Количество комнат: 4Ванные комнаты: 1Адрес: Ezera Vilnīši 7, …
«Озерные волны» — усадьба на берегу озера Циецере Читать полностью »
Продается загородный участок на берегу водоема — карьер Сатинь, Салдусский район. Продается всегда ухоженный и заботливо поддерживаемый участок с береговой линией длиной 140 м у карьера Сатинь – чистого и богатого рыбой водоема. Частный пляж с причалом – идеально подходит для купания, рыбалки и катания на лодках. Тихое, красивое место для отдыха или развития туризма. Описание объекта: Бревенчатый дом — 85 м², качественно …
«Лидацины», курортный комплекс на берегу водоёма в Салдусском районе Читать полностью »
Продается красивый загородный участок недалеко от Салдуса — всего в 3,5 км от центра города. Просторный, ухоженный и многофункциональный загородный участок в тихой местности, всего в 10 минутах езды от центра Салдуса — удобный подъезд по асфальтированной дороге Салдус–Пампали — Общая площадь 15, 29 га — Усадьба зарегистрирована в Земельной книге под кадастровым номером 84720020060. Состав усадьбы: — Жилой дом …
"Сигулдас", форелевые пруды, сельская усадьба, Saldus nov. Читать полностью »
Ваш участок земли прямо у моря — только в Мерсраге. Представьте себе утренний кофе с видом на залив Балтийского моря, закаты, окрашивающие небо в золотистые тона, и спокойствие, которое дарит жизнь на побережье. Продается эксклюзивный участок площадью 11 980 м² с разрешением на строительство частного дома, где вы сможете построить дом своей мечты или реализовать туристический проект. Просторный участок открывает великолепные возможности для развития…
Земельный участок и небольшой дом у моря в Мерсрагсе Читать полностью »
Торговый комплекс «Салдус»
€420,000Коммерческие здания и инфраструктурный комплекс различных размеров в одном объекте: офисное здание, производственные помещения, гаражи и склады. Просторная, пригодная для застройки территория со значительным потенциалом для расширения бизнеса и промышленного развития. Предлагается многофункциональный коммерческий объект общей площадью 15 990 м². Объект подходит для производственных, складских и логистических функций, сервисной деятельности, размещения офисов, а также других видов экономической деятельности. ...
Продаваемый участок состоит из трех взаимосвязанных земельных единиц. Вместе они образуют большую многофункциональную территорию с отличным потенциалом для сельского хозяйства, лесоводства и различных проектов развития. Обратите внимание, что участок площадью 9,88 га, показанный в объявлении, уже продан и не включен в данное предложение. Первый участок площадью 8,48 га ...
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО РАЗВИТИЯ В САЛДУ – 10 104 м² Продается перспективный земельный участок площадью 10 104 м² в одном земельном блоке, в выгодном месте в Салду – в непосредственной близости от улицы Кулдигас. Участок представляет интерес как для долгосрочных инвестиций, так и для ведения предпринимательской деятельности и реализации различных девелоперских проектов. Обширная площадь участка и его расположение в центральной части Курземе открывают хорошие возможности для …
Земельный участок в Мерсраге
€55,000Инвестиционная возможность на берегу Балтийского моря — земельный участок площадью 3,17 га в Мерсраге. Продается просторный земельный участок площадью 3, 17 гектаров в Мерсраге — в востребованном месте с отличным потенциалом для развития. Земля классифицируется как сельскохозяйственная, однако благодаря ровному рельефу и удобному доступу она подходит для разбиения на более мелкие участки или для строительства жилой застройки. Мерсраг — один из приморских районов Курземе …
что вы хотите продать?
Квартира
Точное определение рыночной стоимости недвижимости и четкое представление о том, как подойти к продаже, являются одними из ключевых факторов успешной сделки. Продать квартиру с нами - значит получить максимальную выгоду от своей недвижимости.
Дом
Дома - это, пожалуй, самые интересные объекты для реализации. Мы разработали подход к решению любых нестандартных ситуаций, чтобы сделать продажу вашей недвижимости успешной и снова дорогой.
земля или лес
Если вы решили продать свой участок или лес, сейчас самое время это сделать! Мы покажем вам, что происходило с аналогичной недвижимостью в соседних регионах, чтобы вы могли получить более точное представление о реальной рыночной стоимости вашей собственности.
Информационный материал
Помимо ценной информации, которую вы найдете на этой странице, я приглашаю вас посетить мой канал на YouTube и подкасты Spotify, чтобы найти еще больше интересных и полезных материалов о недвижимости.
Юридическая поддержка
- Выкуп законно обремененной недвижимости
- Разделение недвижимого имущества
- Новые названия земельных единиц. Мы поможем вам пройти весь процесс, начиная с подачи заявления в местные органы власти и заканчивая регистрацией в Земельной книге.
- Случаи наследования
- Если на вашу собственность наложена задолженность, мы поможем вам решить эту проблему
- Составление договоров купли-продажи в соответствии с новейшим законодательством и проверка других договоров
НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ
Фермерский дом, квартира в большом городе, дом у озера или в лесу в зоне охраняемого ландшафта! Мы обеспечиваем профессиональный подход к каждому человеку.
АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
РОБЕРТ ЭВАРССОН
Более чем десятилетний опыт работы в сфере продаж привел меня к продаже недвижимости в Латвии.
Продажи - это та область, в которой я чувствую свое место. Я знаю, что иногда процесс продажи может показаться сложным, но за годы работы я научился смотреть на сложные ситуации с легким прикосновением и умело справляться с ними.
Это не просто платформа для того, чтобы помочь вам удачно продать вашу недвижимость, это часть меня, набор навыков, которыми я рад служить вам.
Если продажи, общение, бизнес - не ваша сильная сторона, тогда я здесь для вас.
Статьи в блогах
Земельная книга - важнейший документ при сделках с недвижимостью
При покупке или продаже недвижимости самым важным документом является земельная книга. К сожалению, у многих людей в папках до сих пор хранятся старые бумажные земельные книги 10, 15 или даже более лет назад.
Сколько стоит сельскохозяйственная земля в Латвии? Подробный обзор цен на первый квартал 2025 года
Цены на сельскохозяйственные земли в Латвии продолжают развиваться, и мы подготовили подробный обзор ситуации на рынке в первом квартале 2025 года. На стоимость земли влияет ряд факторов, включая качество земли, местоположение и доступ к ней
Рынок недвижимости в Салдусе: последние цены и возможности
"Счастливая продажа" возвращается в родной город Салдус и вместе с вами рассмотрит текущую ситуацию на рынке недвижимости! Вы думаете о продаже или покупке недвижимости? Вот что происходит прямо сейчас
Сделка с малым и средним бизнесом в Кулдиге - сентябрь 2023 года
Сделки MVP будут самыми ценными в разных городах Латвии. Давайте вместе узнаем о различных сделках с недвижимостью в Латвии. Земля, дома, квартиры. Мы разберемся в текущих ценах на рынке недвижимости Латвии. В этом выпуске
Сделки в городе Салдус и на сайте cenubanka.lv
Вот краткий обзор сделок с недвижимостью в Салдусе за последний год. Я считаю, что очень важно быть в курсе последних сделок на рынке, это отличный способ получить представление о рыночных ценах на недвижимость.
Продажа Happy podcast
Мощные, опытные, знающие люди, так или иначе связанные с миром продаж. Давайте поговорим и поучимся у них. В этом подкасте мы станем лучшими продавцами и узнаем, где зарыта собака, чтобы
Довольный клиент - основа ценностей pārdodlaimīgs.lv
Каждый из нас бывал в ситуации, когда в голове крутилась только одна мысль - "я хочу продавать недвижимость". Может быть, это связано с ростом семьи, или чей-то уровень жизни снова становится выше по мере того, как жизнь идет вперед, или
Отличная недвижимость на продажу в Брокени рядом с озером Сьере
Видеотур по объекту недвижимости "Кружеш". Для каждого объекта недвижимости стоимостью свыше 250 000 евро создается видеотур для ознакомления с объектом и прилегающей территорией. Недвижимость - это не только моя работа и мой бизнес,
Повседневная жизнь агента по недвижимости
Иногда кто-то спрашивает - как выглядит моя повседневная жизнь в сфере недвижимости? Каждый день проходит по-разному, и именно этого я всегда хотел в жизни. Итак, вот взгляд на один из моих рабочих дней.
Как продать землю, квартиру или дом?
Вы можете продать его сами, но узнать разумную справедливую стоимость может быть сложнее, чем зайти на ss.lv. Когда я устанавливаю цену на недвижимость, я принимаю во внимание множество факторов. Аналогичные сделки, произошедшие в соседнем районе, рынок
Мой уникальный опыт продаж
Даже когда я был маленьким мальчиком, мне нравился процесс продажи. Свою первую крупную сделку я совершил в 11 лет, продав свой синий велосипед Peugeot другу из четвертого отделения. Я был очень
УТОЧНИТЬ ЦЕНУ НЕДВИЖИМОСТИ
форма заявки
Социальные сети
Часто задаваемые вопросы
Каковы затраты на продажу недвижимости с помощью US?
может быть, лучше продать его самому?
Как скоро ожидается продажа недвижимости?
что мне нужно, прежде чем я продам свою собственность?
срочно продаётся
Продать недвижимость в течение 3 дней
Иногда вам нужно совершить сделку немедленно, мы это понимаем! Именно поэтому мы предлагаем срочную реализацию - контакт в течение 1 часа.
Вызов и определение стоимости быстрой реализации недвижимости. Анализ документов по недвижимости.
Было проведено исследование быстрой реализации. Мы свяжемся с вами и предложим цену. Мы договариваемся о встрече с нотариусом.
Успешное завершение сделки. Встретьтесь с нами у нотариуса и переведите деньги на свой счет!