Verkaufen Sie Ihre Immobilie
Wir bieten professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf. Die Zusammenarbeit mit uns ist völlig transparent und nachvollziehbar. Sie werden verstehen, wie der Wert der Immobilie geschaffen wird.
Nützliche Informationen
Geben Sie den Wert der Erbschaft so nahe wie möglich am Marktwert an. Eine falsche Entscheidung, den Wert zu niedrig anzusetzen, kann später teuer werden.
Die Stempelsteuer ist derzeit niedrig:
- 0,25% - für Ehepartner und nächste Angehörige
- 0,5-5% - andere Erben (je nach Verwandtschaftsgrad)
Warum ist das wichtig?
Wird eine Erbschaft nicht eingetragen, aber später zum Marktpreis verkauft, wird auf die Differenz eine Kapitalertragssteuer von 25,5% fällig.
Wenn Sie die Immobilie für 50.000 € anbieten, sie aber für 100.000 € verkaufen, müssen Sie die Differenz (12.750 €) versteuern.
Empfehlung:
Warum ist eine Dokumentenprüfung der erste Schritt vor dem Kauf einer Immobilie?
Beim Kauf einer Immobilie ist die Prüfung der Unterlagen nicht nur ein empfehlenswerter Schritt, sondern ein Muss, um sich vor rechtlichen und finanziellen Risiken zu schützen. Durch eine sorgfältige Prüfung der Unterlagen vor Abschluss der Transaktion können Sie unangenehme Überraschungen und unnötige Kosten in der Zukunft vermeiden.
Was ist zu tun, wenn Dokumente fehlen?
Leider können Immobilienunterlagen unvollständig, beschädigt oder gar nicht vorhanden sein. In dieser Situation sollten Sie keine übereilte Entscheidung treffen. Denken Sie daran, dass der Kauf einer Immobilie ohne vollständige Unterlagen dem "Kauf einer Katze im Sack" gleichkommt.
Glücklicherweise gibt es Archiv des staatlichen Landdienstes - eine zuverlässige Quelle, in der Sie Dokumente zu fast jeder Immobilie finden können. Sie können Grundstückspläne, Bestandsakten und andere relevante Informationen über die Geschichte einer Immobilie erhalten.
Wie kann ich auf Dokumente zugreifen?
So bestellen Sie die benötigten Dokumente:
Besuchen Sie www.kadastrs.lv
Anmeldung über eSignature oder Internetbanking
Finden Sie Ihre Immobilie und wählen Sie die Dokumente, die Sie erhalten möchten
Bestellen Sie sie elektronisch - einfach und bequem
Dies ist ein kleiner, aber wichtiger Schritt auf dem Weg zu einem sicheren und soliden Immobilienkauf.
Anschauen und lernen - eine schrittweise Videoanleitung
Wir haben vorbereitet informatives Videodie klar und verständlich zeigt, wie man Dokumente im Landesarchiv sucht und bestellt. Schauen Sie es sich an, lernen Sie und treffen Sie Ihre Entscheidungen mit Zuversicht - denn ein sachkundiger Käufer ist immer einen Schritt voraus.
Pārdodlaimīgs.lv wurde für Sie entwickelt, um jede Immobilientransaktion einfach, sicher und transparent zu gestalten.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, ist das Grundbuch das wichtigste Dokument. Aber viele Menschen haben noch ihr altes Grundbuch in Papierform in ihren Ordnern. In den meisten Fällen spiegeln sie nicht die wahren Informationen über die Immobilie wider.
Warum?
Grundbucheinträge ändern sich regelmäßig - Eigentümerwechsel, Hypotheken, Wartungsverträge usw. beeinflussen die Daten.
Wie macht man es richtig?
Werfen Sie einen Blick auf www.zemesgramata.lv und verwenden Sie nur aktuelle Informationen:
- Kostenlos verfügbar für Eigentümer in "Meine Immobilien"
- Andere - nur EUR 5,20
Papiergrundbuch = nur Geschichte
Sie spiegelt nicht mehr den aktuellen Zustand der Immobilie wider.
Tipp:
Überprüfen Sie Ihre Daten immer online und treffen Sie Ihre Entscheidungen auf der Grundlage zuverlässiger Informationen.
Immobilien
11 Eigenschaften Keine Immobilie gefunden
Nachfolgend finden Sie eine professionell komprimierte und klare Beschreibung einer WordPress-Immobilienanzeige mit besserer Struktur und Verkaufsschwerpunkt. Geräumige Immobilie "Pakalniņi" in der Gemeinde Saldus mit Haus, Sauna, Teich und 1,57 ha Land Zu verkaufen geräumige und gepflegte Immobilie "Pakalniņi" in der Gemeinde Lutriņi, Gemeinde Saldus - eine gute Wahl für eine Familie, die ruhige Landschaft, Komfort und Qualität Lebensraum zu schätzen weiß. Das Anwesen ...
Geräumiges Grundstück mit detailliertem Plan im Zentrum von Saldus - eine großartige Investition für Bauherren Eine einmalige Gelegenheit, ein geräumiges Grundstück in der J. Rozentāla Straße, direkt neben der Mittelschule Saldus, mit einem bereits entwickelten und genehmigten detaillierten Plan zu kaufen. Das Projekt sieht die Schaffung von 40 Grundstückseinheiten für eine Wohnbebauung vor. - Die Größe der Grundstücke liegt zwischen 900 m² und 1500 m². - Der Standort ist einer der wichtigsten ...
Komerckomplex Saldus
€420,000Gewerbegebäude und Infrastrukturkomplex unterschiedlicher Größe in einem Grundstück: Bürogebäude, Industriegebäude, Garagen und Lagerhallen. Großzügige, entwicklungsfähige Fläche mit erheblichem Potenzial für Geschäftserweiterung und industrielle Entwicklung. Angeboten wird eine multifunktionale Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtgrundfläche von 15 990 m². Die Immobilie eignet sich für Produktions-, Lager- und Logistikfunktionen, Dienstleistungstätigkeiten, Büroräume sowie für andere Arten von Wirtschaftstätigkeiten. ...
74ha LIZ + Wälder Saldus nov.
€276,000Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus drei miteinander verbundenen Grundstückseinheiten. Zusammen bilden sie ein großes, multifunktionales Gebiet mit hervorragendem Potenzial für Land- und Forstwirtschaft sowie verschiedene Entwicklungsprojekte. Bitte beachten Sie, dass die in der Anzeige gezeigte Parzelle von 9,88 ha bereits verkauft wurde und nicht in diesem Angebot enthalten ist. Die erste Parzelle ist 8,48 ha groß, ...
Zu verkaufen geräumiges Grundstück in Saldus - Kuldīgas Ielā 55A Geräumiges und strategisch gelegenes Grundstück in Saldus, geeignet sowohl für Wohn- und Gewerbeentwicklung. Lage - Saldus, Kuldīgas iela 55A Fläche 10104m2 Sehr großes Grundstück mit reichlich Entwicklungsmöglichkeiten Aktuelle Zonierung.
Für die Entwicklung von Investitionen in Saldus Weiterlesen »
Zum Verkauf steht ein schönes ländliches Anwesen in der Nähe von Saldus - nur 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt Geräumiges, gepflegtes und vielseitiges ländliches Anwesen in ruhiger Umgebung, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Saldus entfernt - leicht erreichbar über die asphaltierte Straße Saldus-Pampāļi - Gesamtfläche 15,29 ha - Im Grundbuch eingetragenes Anwesen Nr. 84720020060 Das Anwesen besteht aus: - Wohnhaus - ...
"Siguldas", Forellenteiche, ländliches Anwesen, Saldus nov. Weiterlesen »
Saldus Stadtzentrum - sehr geräumige Geschäfts-, Lager- oder Produktionsräume, die derzeit in den Dokumenten als Geschäftsräume eingetragen sind. Land unter den Gebäuden in der Eigenschaft - 1013 m². Ausgezeichnete Lage, leichter Zugang, im Zentrum von Saldus. Kalpaka Square ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.die Möglichkeit, mehrere Gebäude zusammen auf Avotu Straße 4 zu kaufen. Kommunikation.
Zu verkaufen Erholungsimmobilie in der Nähe von Wasser - Sātiņu Steinbruch, Saldus Gemeinde Zu verkaufen ist immer gut gepflegt und gehegten Eigentum mit 140 m Uferlinie in der Nähe von Sātiņu Steinbruch - sauber und fischreichen Gewässer.privaten Strand mit Steg - ideal zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Ruhiger, schöner Ort für Erholung oder touristische Entwicklung. Beschreibung der Immobilie.
"Līdaciņas", Erholungskomplex am Wasser im Bezirk Saldus Weiterlesen »
Grundstück in Mērsrags
€55,000Investitionsmöglichkeit in Ostseenähe - 3,17 ha großes Grundstück in Mērsrags Zum Verkauf steht ein geräumiges, 3,17 ha großes Grundstück in Mērsrags - ein begehrter Standort mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das Land ist als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert, eignet sich aber aufgrund seiner flachen Topografie und leichten Zugänglichkeit für eine Aufteilung in kleinere Grundstücke oder für eine Wohnbebauung. Mērsrags ist eines der Juwelen der Kurzeme-Küste - ein ruhiger, landschaftlich reizvoller Ort, ...
Gewerberäume zum Verkauf in Saldus - eine solide Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft Gewerberäume zum Verkauf in einem gepflegten und strategisch günstig gelegenen Gebiet von Saldus, direkt neben dem Wohnblock in der Dzirnavu-Straße. Umgeben von einer aktiven Wohngegend, die gute Sichtbarkeit und Potenzial für einen ständigen Kundenstrom bietet. Die Räumlichkeiten sind trocken, geräumig und funktionell und bieten hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung eines Geschäfts, eines Lagers, einer Dienstleistung oder einer anderen kommerziellen Tätigkeit. Die Haupt ...
Ihr Grundstück am Meer - nur in Mērsrags + kleines Haus und alle Kommunikationen. Stellen Sie sich Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die Ostseebucht vor, Sonnenuntergänge, die den Himmel golden färben, und die Ruhe des Lebens an der Küste. Zum Verkauf steht ein exklusives 11 980 m² großes Grundstück mit einer Genehmigung für den Bau eines Privathauses, auf dem Sie Ihr Traumhaus errichten oder ein touristisches ...
Grundstück und kleines Haus am Meer in Mērsrags Weiterlesen »
Was wollen Sie verkaufen?
Wohnung
Die genaue Bestimmung des Marktwerts einer Immobilie und eine klare Vorstellung davon, wie der Verkauf angegangen werden soll, sind einige der Schlüssel zu einer erfolgreichen Transaktion. Eine Wohnung mit uns zu verkaufen bedeutet, das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.
Haus
Häuser sind wahrscheinlich die interessantesten zu realisierenden Objekte. Wir haben einen Ansatz entwickelt, um mit allen ungewöhnlichen Situationen umzugehen, damit Ihr Immobilienverkauf erfolgreich und wieder teuer wird.
Land oder Wald
Wenn Sie beschlossen haben, Ihr Land oder Ihren Wald zu verkaufen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür! Wir zeigen Ihnen, was mit ähnlichen Objekten in nahegelegenen Regionen geschehen ist, damit Sie sich ein genaueres Bild vom tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie machen können.
Informationsmaterial
Zusätzlich zu den wertvollen Informationen, die Sie auf dieser Seite finden können, lade ich Sie ein, meinen YouTube-Kanal und meine Spotify-Podcasts zu besuchen, um noch mehr interessante und nützliche Inhalte über Immobilien zu erhalten.
Juristische Unterstützung
- Aufkauf von rechtlich belasteten Immobilien
- Trennung von unbeweglichem Vermögen
- Neue Namen für Grundstücke. Wir helfen Ihnen während des gesamten Prozesses, von der Antragstellung bei den lokalen Behörden bis zur Eintragung in das Grundbuch.
- Vererbungsfälle
- Wenn eine Forderung gegen Ihre Immobilie besteht, helfen wir Ihnen, diese zu begleichen.
- Ausarbeitung von Kaufverträgen nach dem neuesten Stand der Gesetzgebung und Überprüfung anderer Verträge
IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN
Ein Bauernhaus, eine Wohnung in einer Großstadt, ein Haus an einem See oder ein Wald in einem Landschaftsschutzgebiet! Wir bieten einen professionellen Ansatz für jeden Einzelnen.
IMMOBILIENMAKLER
ROBERT EVARSSON
Mehr als zehn Jahre Erfahrung im Verkauf haben mich zum Immobilienverkauf in Lettland geführt.
Der Verkauf ist ein Bereich, in dem ich mich zugehörig fühle. Ich weiß, dass der Verkaufsprozess manchmal kompliziert erscheinen kann, aber im Laufe der Jahre habe ich gelernt, schwierige Situationen mit einer gewissen Leichtigkeit zu betrachten und sie geschickt zu meistern.
Dies ist nicht nur eine Plattform, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie glücklich zu verkaufen, sondern ein Teil von mir, eine Reihe von Fähigkeiten, mit denen ich Ihnen gerne zur Verfügung stehe.
Wenn Verkauf, Kommunikation, Wirtschaft nicht Ihre Stärke ist, dann bin ich für Sie da.
Blog-Artikel
Das Grundbuch - das wichtigste Dokument im Immobiliengeschäft
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist das wichtigste Dokument das Grundbuch. Leider haben viele Menschen noch alte Papiergrundbücher von vor 10, 15 oder noch mehr Jahren in ihren Ordnern.
Wie viel kosten landwirtschaftliche Flächen in Lettland? Detaillierte Preisübersicht für das erste Quartal 2025
Die Preise für landwirtschaftliche Flächen in Lettland entwickeln sich weiter, und wir haben einen detaillierten Überblick über die Marktsituation im ersten Quartal 2025 erstellt. Die Bodenwerte werden von einer Reihe von Faktoren beeinflusst, darunter Bodenqualität, Lage und Zugang
Immobilienmarkt in Saldus: die neuesten Preise und Möglichkeiten
"Sell Happy" ist zurück in seiner Heimatstadt Saldus und wirft mit Ihnen einen Blick auf die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt! Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen? Hier ist, was im Moment passiert
KMU-Geschäft in Kuldīga - September 2023
MVP Angebote werden die wertvollsten Angebote in verschiedenen lettischen Städten sein. Lassen Sie uns gemeinsam etwas über die verschiedenen Angebote in der lettischen Immobilienwelt erfahren. Grundstücke, Häuser, Wohnungen. Wir werden die aktuellen Preise auf dem lettischen Immobilienmarkt verstehen. In dieser Folge
Transaktionen in der Stadt Saldus und cenubanka.lv
Hier ein kurzer Blick auf die Immobilientransaktionen von Saldus im letzten Jahr. Ich halte es für sehr wichtig, sich über die neuesten Markttransaktionen auf dem Laufenden zu halten, denn so kann man sich einen guten Überblick über die Preise auf dem Immobilienmarkt verschaffen.
Zu verkaufen Happy podcast
Starke, erfahrene, sachkundige Menschen, die in irgendeiner Weise mit der Welt des Verkaufs verbunden sind. Lassen Sie uns mit ihnen reden und von ihnen lernen. In diesem Podcast werden wir zu besseren Verkäufern und finden heraus, wo der Hund begraben liegt, um
Ein zufriedener Kunde steht im Mittelpunkt der Werte von pārdodlaimīgs.lv
Jeder von uns war schon einmal in einer Situation, in der er nur einen Gedanken im Kopf hatte: "Ich möchte eine Immobilie verkaufen". Vielleicht ist es der Zuwachs einer Familie, oder der Lebensstandard wird im Laufe des Lebens wieder höher, oder
Tolle Immobilien in Broceni in der Nähe des Ciecere-Sees zu verkaufen
Video-Rundgang durch die Immobilie "Krūzes". Für jede Immobilie über 250.000 EUR wird eine Videotour erstellt, um die Immobilie und die Umgebung kennenzulernen. Immobilien sind nicht nur mein Job und mein Geschäft,
Das tägliche Leben eines Immobilienmaklers
Manchmal fragt jemand - wie sieht mein Alltag in der Immobilienbranche aus? Jeder Tag ist sehr unterschiedlich, und das ist es, was ich mir immer gewünscht habe. Hier also ein kleiner Einblick in einen meiner Arbeits
Wie kann ich mein Grundstück, meine Wohnung oder mein Haus verkaufen?
Sie können es selbst verkaufen, aber die Ermittlung eines angemessenen Marktwerts kann komplizierter sein, als sich bei ss.lv einzuloggen. Wenn ich den Preis für eine Immobilie festlege, berücksichtige ich viele Faktoren. Ähnliche Transaktionen, die in einem nahe gelegenen Gebiet stattgefunden haben, der Markt
Meine einzigartige Verkaufserfahrung
Schon als kleiner Junge habe ich den Verkaufsprozess geliebt. Mein erstes großes Geschäft machte ich im Alter von 11 Jahren, als ich mein blaues Peugeot-Fahrrad an einen Freund aus dem vierten Bezirk verkaufte. Ich war sehr
DEN PREIS DER IMMOBILIE ZU KLÄREN
schnelle Kontakte
Antragsformular
Soziale Netzwerke
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Kosten für den Verkauf einer Immobilie mit US?
Vielleicht ist es besser, es selbst zu verkaufen?
Wie schnell wird die Immobilie voraussichtlich verkauft werden?
Was benötige ich, bevor ich meine Immobilie verkaufe?
dringend verkauft
Immobilien innerhalb von 3 Tagen verkaufen
Manchmal müssen Sie ein Geschäft sofort abschließen, wir verstehen das! Deshalb bieten wir Eilige Realisierung - Kontakt innerhalb von 1h.
Abruf und Ermittlung des schnellen Verwertungswertes der Immobilie. Analyse von Immobiliendokumenten.
Es wurde eine Studie zur schnellen Realisierung durchgeführt. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen einen Preis anbieten. Wir vereinbaren einen Termin bei einem Notar.
Erfolgreicher Abschluss des Geschäfts. Wir treffen uns beim Notar und überweisen das Geld auf Ihr Konto!