Цены на сельскохозяйственные земли в Латвии продолжают развиваться, и мы подготовили подробный обзор ситуации на рынке в первом квартале 2025 года. На стоимость земли влияет ряд факторов, включая качество земли, местоположение и доступ к инфраструктуре.
Основные выводы:
✔️ Качество земли - один из важнейших аспектов, определяющих ее продуктивность и рыночную стоимость. В Латвии средневзвешенный балл качества земли составляет 38 из 100.
✔️ Цена на землю выше в районах с показателем качества земли выше 40 и хорошим доступом к основным дорогам.
✔️ Цены на сельскохозяйственные земли самые высокие в Земгале и самые низкие в Латгале.
Средние региональные цены на сельскохозяйственные земли:
📍 Латгалия ~ 3500 EUR/га
Резекненский район: 3000 евро/га
Екабпилсский район: 4000 евро/га
📍 Земгале ~ 9000 EUR/га
Бауская область: 9000 евро/га
Елгавский район: 10 000 евро/га
📍 Курземе ~ 6000 EUR/га
Южно-Курземский, Вентспилсский, Салдусский и Талсинский районы: 6000 евро/га
📍 Видземе ~ 4500 EUR/га
Валмиерский район: 5000 евро/га
Алуксненский район: 4000 евро/га
Что влияет на цену сельскохозяйственных земель?
На цену сельскохозяйственных земель влияет ряд факторов, в том числе:
- Плодородие и качество почвы - более высокий показатель плодородия означает более высокий потенциальный урожай.
- Расположение - близость к основным дорогам и рынкам повышает ценность.
- Доступ к инфраструктуре - электросети, дренажная система и подъезд для сельскохозяйственной техники.
- Рыночный спрос - интерес инвесторов и потребность фермеров в дополнительных землях.
Более подробный анализ и мнения экспертов о ценах на сельскохозяйственные земли в Латвии в первом квартале 2025 года смотрите в полном видео!
🔔 Не забудьте подписаться на наш канал, поставить "лайк" и поделиться этой информацией! 💬 Пишите в комментариях - что вы думаете о ценах на землю в Латвии?