Pārdod skaistu lauku īpašumu netālu no Saldus – tikai 3,5 km attālumā no pilsētas centra

Plašs, sakopts un daudzpusīgs lauku īpašums mierpilnā vidē, tikai 10 minūšu braucienā no Saldus centra – ērti sasniedzams pa asfaltētu Saldus–Pampāļi ceļu

– Kopējā platība 15,29 ha
– Īpašums reģistrēts Zemesgrāmatā kadastra Nr. 84720020060

Īpašuma sastāvs:

– Dzīvojamā ēka – 120,4 m² (būvniecība pabeigta 2012. gadā, lubiņu jumts)
– Lauksaimniecībā izmantojamā zeme – 2,3 ha
– Meža zeme – 8,69 ha
– Ūdens objektu zeme – 3,23 ha
– Pārējā zeme – 1,07 ha

Dzīvojamās ēkas plānojums:

– 1. stāvs – plaša dzīvojamā istaba, virtuve ar ēdamzonu un skaistu kamīnu, tualete un duša
– 2. stāvs – divas guļamistabas, Jøtul krāsniņa un atsevišķa izeja uz āra piknika zonu
– Virtuve aprīkota ar iebūvētu sadzīves tehniku
– Siltais ūdens no boilera
– Liels logu skaits nodrošina gaišu un patīkamu vidi

Komunikācijas un tehniskā informācija:

– Apkure – malkas kamīns, krāsniņa, elektriskie radiatori un apsildāmā grīda sanitārajā mezglā
– Ūdensapgāde – no koplietošanas dziļurbuma
– Kanalizācija – lokāla ar spiedvadu
– Elektrība – 3 fāžu pieslēgums

Papildu ēkas un iespējas īpašumā:

– Šķūnis
– Četri zivju audzēšanas baseini – lielisks potenciāls izveidot foreļu audzētavu, kas arī vēsturiski šeit veiksmīgi darbojās
– Dārzs, labiekārtota atpūtas zona un dekoratīvie stādījumi – koki, krūmi un puķes

– Īpašums atrodas ļoti skaistā, saulainā vietā, kas ir lieliski piemērota ģimenes mājokļa izveidei
– Tuvums pilsētai apvienojumā ar mieru, ainavu un plašām iespējām gan dzīvošanai, gan saimnieciskai darbībai

Beautiful Countryside Property for Sale near Saldus – Only 3.5 km from the City Center

This spacious, well-maintained, and versatile countryside property is located in a peaceful setting just a 10-minute drive from the center of Saldus – easily accessible via the fully paved Saldus–Pampāļi road

– Total land area 15.29 ha
– Registered in the Land Register cadastral number: 84720020060

Property includes:

– Residential house – 120.4 m² (construction completed in 2012, traditional clay tile roof)
– Agricultural land – 2.3 ha
– Forest land – 8.69 ha
– Water body land – 3.23 ha
– Other land – 1.07 ha

Residential house layout:

– First floor – spacious living room, kitchen with dining area and beautiful fireplace, toilet, and shower
– Second floor – two bedrooms, Jøtul wood-burning stove, and separate access to an outdoor picnic area
– Kitchen is equipped with built-in appliances
– Hot water is provided by a boiler
– Large windows throughout the first floor provide a bright and welcoming atmosphere

Utilities and technical information:

– Heating – wood-burning fireplace, stove, electric radiators, and underfloor heating in the bathroom
– Water supply – from a shared deep well
– Sewage – local system with pressure pipe
– Electricity – 3-phase connection

Additional features on the property:

– Utility shed
– Four fish ponds – great potential to develop a trout farm, which has historically operated successfully here
– Garden, landscaped relaxation area, and decorative plantings including trees, shrubs, and flowers

– This is a very beautiful and sunny location, perfectly suited for a family home
– Combines city proximity with peace, space, and potential for residential or agricultural use