Die Preise für landwirtschaftliche Flächen in Lettland entwickeln sich weiter, und wir haben einen detaillierten Überblick über die Marktsituation im ersten Quartal 2025 erstellt. Die Bodenwerte werden von einer Reihe von Faktoren beeinflusst, darunter die Bodenqualität, die Lage und der Zugang zur Infrastruktur.
Wichtigste Ergebnisse:
✔️ Die Qualität des Bodens ist einer der wichtigsten Aspekte, die seine Produktivität und seinen Marktwert bestimmen. In Lettland liegt der gewichtete Durchschnittswert für die Bodenqualität bei 38 von 100 Punkten.
✔️ Die Grundstückspreise sind in Gebieten mit einer Bodenqualität von über 40 und gutem Zugang zu Hauptstraßen höher.
✔️ Die Preise für landwirtschaftliche Flächen sind in Zemgale am höchsten und in Latgale am niedrigsten.
Regionale Durchschnittspreise für landwirtschaftliche Flächen:
📍 Latgale ~ 3500 EUR/ha
Region Rezekne: 3000 EUR/ha
Region Jekabpils: 4000 EUR/ha
📍 Zemgale ~ 9000 EUR/ha
Region Bauska: 9000 EUR/ha
Region Jelgava: 10 000 EUR/ha
📍 Kurzeme ~ 6000 EUR/ha
Regionen Süd-Kurzeme, Ventspils, Saldus und Talsi: 6000 EUR/ha
📍 Vidzeme ~ 4500 EUR/ha
Region Valmiera: 5000 EUR/ha
Region Aluksne: 4000 EUR/ha
Was beeinflusst den Preis für landwirtschaftliche Flächen?
Der Preis für landwirtschaftliche Flächen wird von einer Reihe von Faktoren beeinflusst, darunter:
- Bodenfruchtbarkeit und -qualität - ein höherer Fruchtbarkeitswert bedeutet einen höheren potenziellen Ertrag.
- Standort - die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Märkten erhöht den Wert.
- Zugang zur Infrastruktur - Stromnetz, Entwässerungssystem und Zugang für landwirtschaftliche Maschinen.
- Marktnachfrage - Interesse der Investoren und Nachfrage der Landwirte nach zusätzlichen Flächen.
Weitere detaillierte Analysen und Expertenmeinungen zu den Preisen für landwirtschaftliche Flächen in Lettland im ersten Quartal 2025 finden Sie im vollständigen Video!
🔔 Vergessen Sie nicht, unseren Kanal zu abonnieren, "Gefällt mir" zu drücken und diese Informationen zu teilen! 💬 Schreiben Sie in die Kommentare - was denken Sie über die Grundstückspreise in Lettland?