Pārdod savu īpašumu
Nodrošinām profesionālu atbalstu nekustamā īpašuma realizācijā. Sadarbība ar mums ir pilnībā caurskatāma un saprotama. Jums būs skaidrs kā rodas īpašuma vērtība.
Noderīga informācija
Reģistrējiet mantojuma vērtību pēc iespējas tuvāk tirgus cenai. Kļūdaina izvēle norādīt pārāk zemu vērtību var vēlāk izmaksāt dārgi.
Valsts nodevas šobrīd ir zemas:
- 0,25% — laulātajam un tuvākajiem radiniekiem
- 0,5–5% — pārējiem mantiniekiem (atkarībā no radniecības pakāpes)
Kāpēc tas ir svarīgi?
Ja mantojumu reģistrē par zemu, bet vēlāk pārdod par tirgus cenu, no starpības būs jāmaksā 25,5% kapitāla pieauguma nodoklis.
Norādot īpašumu par 50 000 €, bet pārdodot par 100 000 €, nodoklis no starpības (12 750 €) būs jāmaksā.
Ieteikums:
Kāpēc dokumentu pārbaude ir pirmais solis pirms īpašuma iegādes?
Iegādājoties nekustamo īpašumu, dokumentu pārbaude nav tikai ieteicams solis — tā ir obligāta prasība, lai pasargātu sevi no juridiskiem un finansiāliem riskiem. Rūpīgi izvērtējot dokumentāciju jau pirms darījuma noslēgšanas, iespējams izvairīties no nepatīkamiem pārsteigumiem un liekiem izdevumiem nākotnē.
Ja trūkst dokumentu – ko darīt?
Diemžēl gadās, ka īpašuma dokumenti ir nepilnīgi, bojāti vai vispār nav pieejami. Šādā situācijā nevajadzētu steigties ar lēmumu. Atcerieties — īpašuma iegāde bez pilnas dokumentācijas ir kā “kaķa pirkšana maisā”.
Par laimi, Latvijā ir pieejams Valsts zemes dienesta arhīvs — uzticams resurss, kurā iespējams atrast dokumentus gandrīz par jebkuru īpašumu. Tajā var iegūt īpašuma plānus, inventarizācijas lietas un citu būtisku informāciju par īpašuma vēsturi.
Kā piekļūt dokumentiem?
Lai pasūtītu nepieciešamos dokumentus:
Apmeklē www.kadastrs.lv
Ielogojies sistēmā, izmantojot eParakstu vai internetbanku
Atrodi īpašumu un izvēlies dokumentus, kurus vēlies saņemt
Pasūti tos elektroniski – vienkārši un ērti
Šis ir neliels, bet būtisks solis ceļā uz drošu un pārdomātu īpašuma iegādi.
Skaties un mācies — video ceļvedis soli pa solim
Esam sagatavojuši informatīvu video, kurā skaidri un saprotami parādīts, kā meklēt un pasūtīt dokumentus no Valsts zemes dienesta arhīva. Ieskaties, apgūsti un pieņem lēmumus ar pārliecību — jo zinošs pircējs vienmēr ir soli priekšā.
Pārdodlaimīgs.lv ir veidots Jums — lai katrs nekustamā īpašuma darījums būtu vienkāršs, drošs un pārskatāms.
Pērkot vai pārdodot īpašumu, Zemesgrāmata ir galvenais dokuments. Taču daudziem joprojām mapēs stāv vecās, papīra formātā izsniegtās Zemesgrāmatas – Vairumā gadījumu tās neatspoguļo patieso informāciju par īpašumu.
Kāpēc?
Zemesgrāmatas ieraksti regulāri mainās – īpašnieku maiņas, hipotēkas, uztura līgumi u.c. – tas viss ietekmē datus.
Kā rīkoties pareizi?
Ieskaties www.zemesgramata.lv un izmanto tikai aktuālo informāciju:
- Īpašniekiem pieejams bez maksas sadaļā “Mani īpašumi”
- Citiem – tikai 5,20 EUR
Papīra Zemesgrāmata = tikai vēsture
Tā vairs neatspoguļo īpašuma šodienas statusu.
Padoms:
Vienmēr pārbaudi datus tiešsaistē un pieņem lēmumus, balstoties uz drošu informāciju.
ko vēlies pārdot?
DzīvoklIS
Precīzi noteikt īpašuma tirgus vērtību un skaidrs redzējums kā pieiet pārdošanai ir vienas no atslēgām uz veiksmīgu darījumu. Pārdot dzīvokli ar mums nozīmē saņemt maksimumu no Jūsu īpašuma.
Māja
Mājas iespējams ir visinteresantākie objekti, ko realizēt. Ir izstrādāta pieeja kā rīkoties jebkādās nestandarta situācijās, lai atkal veiksmīgi un dārgi pārdotu Jūsu nekustamo īpašumu.
zemE vai mežS
Ja esat izlēmis pārdot zemi vai mežu, tad šis ir īstais laiks, lai to darītu! Parādīsim Jums kādi darījumi notikuši ar līdzīgiem īpašumiem netālos reģionos, lai tuvāk un precīzāk saprastu patieso tirgus vērtību Jūsu īpašumam.
Pārdod Laimīgs podkāsts
Piedāvāju Jums klausīties podkāstu kurā ciemosies spēcīgākie pārdevēji, kādus esmu saticis savā ceļā. No viņiem kopā mācīsimies kā būt veiksmīgam pārdevējam. Visu, ko esmu iemācījies par pārdošanu lieku lietā, lai pārdotu Jūsu īpašumu par visdārgāko samaksu.
Pārdod laimīgs podkāstā viesosies pieredzējuši, lieliski un entuziastiski pārdošanas meistari, lai mēs saprastu – kas ir tās īpašības, kas ir tie triki, kas dzīvo cauri laikiem un vieno šos senās profesijas pārstāvjus. Kā cilvēki apguvuši prasmes, kas viņiem palīdz viegli pirkt, vai pārdot? Cilvēki ir bijuši tirgoņi tik sen, cik pastāvējusi pasaule, atcerēsimies to!
Katram cilvēkam reiz nākas kāpt uz skatuves teikt lielo runu vai vismaz tostu, vai kādu labu vēlējumu! Un nereti sanāk uzkāpt uz grābekļa, bet labi, ka ir Viesturs Meikšāns – režisors un runas skolas vadītājs. Tāpēc paklausies, ko runas skolas izgudrotājs stāsta par savu dzīves gājumu un arī šo baismīgo ”pūķi” – publisko uzstāšanos.
Juridiskais atbalsts
- Juridiski apgrūtinātu īpašumu uzpirkšana
- Nekustamo īpašumu atdalīšana
- Jaunu nosaukumu piešķiršana zemes vienībām. Palīdzēsim iziet cauri visam procesam, sākot no iesniegumiem pašvaldībās, beidzot ar reģistrāciju zemesgrāmatā.
- Mantojuma lietas
- Ja pret Jūsu īpašumu vērsta parādu piedziņa, palīdzēsim Jums to atrisināt
- Pirkuma līgumu sagatavošana atbilstoši aktuālākajiem likumiem un citu līgumu pārbaude
PĀRDOD NEKUSTAMO ĪPAŠUMU
Lauku viensēta, dzīvoklis lielpilsētā, māja pie ezera, vai mežs aizsargājamo ainavu apvidū! Nodrošinām profesionālu pieeju katram individuāli.
NEKUSTAMO ĪPAŠUMU AĢENTS
ROBERTS EVARSONS
Vairāk kā desmit gadu pieredze pārdošanas jomā mani ir novedusi pie nekustamo īpašumu tirdzniecības Latvijā.
Pārdošana ir joma, kurā strādājot es jūtos savā vietā. Es zinu, cik reizēm pārdošanas process var likties sarežģīts, tomēr gadiem ejot esmu radis uz sarežģītām situācijām skatīties viegli un prasmīgi tās atrisināt.
Šī nav vienkārši platforma ar kuras palīdzibu laimīgi pārdot savu īpašumu, bet daļa no manis, prasmju kopums ar ko esmu priecīgs Jums pakalpot.
Ja pārdošana, komunikācija, darījumu lietas nav Jūsu stiprā puse, tad es esmu šeit priekš Jums.
Blog Raksti
Zemesgrāmata – Pats Svarīgākais Dokuments Nekustamā Īpašuma Darījumos
Pērkot vai pārdodot nekustamo īpašumu, vissvarīgākais dokuments ir Zemesgrāmata. Diemžēl daudziem cilvēkiem mapēs vēl joprojām glabājas vecās, papīra formātā izsniegtās Zemesgrāmatas, kuras saņemtas pirms 10, 15 vai pat vairāk gadiem.
Cik maksā lauksaumniecības zeme Latvijā? 2025. gada pirmā ceturkšņa detalizēts cenu apskats
Lauksaimniecības zemes cenas Latvijā turpina mainīties, un 2025. gada pirmajā ceturksnī esam sagatavojuši detalizētu pārskatu par situāciju tirgū. Zemēs vērtību ietekmē vairāki faktori, tostarp zemes kvalitāte, atrašanās vieta un piekļuve
Nekustamo īpašumu tirgus Saldū: Aktuālākās cenas un iespējas
“Pārdod Laimīgs” ir atpakaļ savā dzimtajā pilsētā Saldū un kopā ar jums aplūkos aktuālo situāciju nekustamo īpašumu tirgū! Vai domājat par sava īpašuma pārdošanu vai iegādi? Lūk, kas šobrīd notiek
MVP darījums Kuldīgā – Septembris 2023
MVP darījumi būs vērtīgākie darījumi dažādās Latvijas pilsētās. Izglītojamies kopā par dažādiem darījumiem nekustamo īpašumu pasaulē visā Latvijā. Zemes, mājas, dzīvokļi. Sapratīsim esošās cenas Latvijas nekustamo īpašumu tirgū. Šajā epizodē
Darījumi Saldus pilsētā un cenubanka.lv
Šeit īss ieskats Saldus nekustamo īpašumu darījumos pēdējā gada nogrieznī. Manuprāt, ir ļoti svarīgi sekot līdzi jaunākajiem tirgus darījumiem, kas lieliski palīdz ļoti labi orientēties nekustamo īpašumu tirgus cenās.
Pārdod Laimīgs podkāsts
Jaudīgi, pieredzējuši, zinoši cilvēki, kas jebkādā veidā saistīti ar pārdošanas pasauli. Runāsim un mācīsimies no viņiem. Šajā podkāstā mēs tapsim par labākiem pārdevējiem un noskaidrosim, kur tas suns aprakts, lai
Laimīgs klients ir pārdodlaimīgs.lv vērtību pamatā
Katrs no mums ir nonācis situācijā, kad galvā tikai viena ideja “Vēlos pārdot nekustamo īpašumu”. Varbūt tas ir ģimenes pieaugums, vai kādam atkal dzīvei ritot kļūst augstāki dzīves standarti, vai
Pārdošanā lielisks nekustamais īpašums Brocēnos pie Cieceres ezera
Video tūre nekustamajam īpašumam “Krūzes”. Katram objektam virs 250,000eur tiek izveidota video apskate, kurā iepazīstamies ar īpašumu un teritoriju ap to. Nekustamais īpašums ir ne tikai mans darbs un bizness,
Nekustamā īpašuma aģenta ikdiena
Reizēm kāds pajautā – kā vispār izskatās mana ikdiena nekustamo īpašumu nozarē? Katra diena ir krasi atšķirīga, ko vienmēr dzīvē arī esmu vēlējies. Tad šeit būs ieskats vienā no manām darba
Kā pārdot zemi, dzīvokli, vai māju?
Vari pārdot pats, bet noskaidrot pamatotu reālo vērtību var būt sarežģītāk kā ieiet ss.lv. Kad es nosaku īpašuma cenu es ņemu vērā daudz faktorus. Notikušos līdzīgos darījumus netālā teritorijā, tirgus
Mana unikālā pārdošanas pieredze
Jau kad biju mazs zēns man ļoti patika pārdošanas process. Savu pirmo lielo darījumu noslēdzu 11 gadu vecumā, pārdodot savu Peugeot zilo divriteni sētas draugam no ceturtā korpusa. Man ļoti
NOSKAIDRO ĪPAŠUMA CENU
pieteikuma forma
Sociālie tīkli
biežāk uzdotie jautājumi
Kādas ir izmaksas pārdodot īpašumu ar MUMS?
varbūt labāk pārdot pašam?
Cik ātri gaidāms pārdot īpašumu?
kas ir vajadzīgs pirms pārdodu savu īpašumu?
pārdod steidzami
Pārdod īpašumu 3 dienu laikā
Dažkārt darījumu realizēt ir nepieciešams uzreiz, mēs to saprotam! Tāpēc piedāvājam steidzamo realizāciju – Saziņa ar Jums 1h laikā.
Sazvanīšanās un īpašuma ātrās realizācijas vērtības noteikšana. Nekustamā īpašuma dokumentu analīze.
Izdarīta ātrās realizācijas izpēte. Sazinamies ar Jums un piedāvājam cenu. Vienojamies par tikšanos pie notāra.
Veiksmīgs darījuma noslēgums. Tiekamies pie notāra un naudas pārskaitījums Jūsu kontā!